小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
新四大街与规划路交叉口
- 附近学校
优胜美地国际幼儿园,羊山实验小学,羊山中学(东校区)
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率41%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄8年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值6
物业服务
硬件设施
- 1.8
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有55个公交站:温德姆酒店,锦江大酒店等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区55
- 区域均值57
教育配置
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:优胜美地国际幼儿园,智慧岛幼儿园等; 7个小学:羊山实验小学,羊山新区第三小学等; 7个中学:羊山中学(东校区),信阳大别山高级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3777
- 区域均值811011
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:恒大城市广场北区,万国商厦等; 256个超市:莉莉旺超市,顺港烟酒茶超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6256
- 区域均值14342
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:架子山公园,羊山公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值21
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